Ekonomik dalgalanmaların yaşandığı 2025 yılında, yatırımcılar inançlı liman arayışını sürdürdü. Arsahane’nin açıkladığı bilgilere nazaran, yanlışsız lokasyonda, imarı ve altyapısı tamamlanmış “Smart Parsel” modelindeki yerler, enflasyon karşısında yatırımcısına gerçek getiri sağlayan en değerli araçlardan biri oldu.
Son 5 Yıllık Getiri Tahlili: Arsa Yatırımı, Altını İkiye Katladı
TCMB (Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası) datalarına ve portföy tahlillerine dayanarak hazırlanan 2019-2025 dönemi mukayeseli getiri raporu çarpıcı sonuçlar ortaya koydu.
Rapora nazaran; Ocak 2019 ve Ocak 2025 tarih aralığı baz alınarak incelendiğinde dolar kuru %700’ü aşan kıymet artışı kaydederken, gram altın %1400’ün üzerinde getiri sağladı.
Türkiye genelinde imarlı emlaktaki fiyat artışı ise istatistiklere nazaran %1300’ü bulurken, Arsahane’nin geliştirdiği, tüzel süreçleri tamamlanmış, imarlı, ifrazlı, yolu açılmış yani paha artışı hızlandırılmış yerlerinde bu oran %2600’ün üzerine çıkıyor. Bilgiler, nitelikli arsa yatırımının, son 5 yılda altının getirisini neredeyse ikiye katladığını gösteriyor.
Bu rekor getiri oranındaki en büyük çarpan tesiri ise “ham toprak” ile “geliştirilmiş arsa” ortasındaki nitelik farkından kaynaklanıyor. Tüzel riskleri barındıran, altyapısı meçhul yerler yerine; imar durumu netleşmiş ve ömür kurgusu hazırlanmış projelere odaklanılması, paha artışını tesadüf olmaktan çıkarıp matematiksel bir mutlaklığa dönüştürüyor. Arsahane modeli, yatırımcıyı bürokratik süreçlerin getirdiği vakit maliyetinden kurtararak direkt sonuca odaklıyor.
Arsahane, şimdiye dek toplamda 600 bin metrekareyi aşan arsa geliştirdi ve binlerce parseli yatırımcısına kazandırdı.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
