Akfen Gayrimenkul Yatırım İştiraki A.Ş. (Akfen GYO), Türkiye gayrimenkul kesiminde son devrin en büyük lojistik depo odaklı arsa yatırımlarından birine imza attı. Şirket, 23 Aralık 2025 tarihli Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda, Kocaeli’nin Gebze ilçesinde yer alan 141 bin m² büyüklüğündeki stratejik arsayı 1 milyar 391 milyon TL bedelle satın aldığını duyurdu.
Satın alınan taşınmaz, Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 23 Aralık 2025 tarihli değerleme raporunda 1 milyar 671 milyon TL piyasa bedeliyle takdir edilirken, işlem %17 iskontolu olarak gerçekleştirildi. Bedelin tamamı peşin ödenirken, satın alma süreci birebir gün içinde tamamlandı.
LOJİSTİK VE DEPOLAMA
TALEBİNE STRATEJİK YATIRIM
Sanayi, lojistik ve ulaşım akslarının kesişiminde yer alan Gebze bölgesinde gerçekleştirilecek bu yatırımın; bölgedeki talep dinamikleriyle uyumlu, yüksek standartlara sahip, ölçeklenebilir ve uzun vadeli, sürdürülebilir getiri potansiyeli sunan nitelikte olması öngörülmekte.
Artan e-ticaret hacmi, üretim ve tedarik zinciri muhtaçlıkları doğrultusunda lojistik depolara olan talebin süratle yükseldiği bir periyotta, bu büyüklükteki bir yatırım bölüm açısından referans nitelikte görülüyor. Akfen GYO, kelam konusu yerin geliştirilmesiyle birlikte tertipli ve sürdürülebilir kira geliri elde etmeyi ve portföy pahasını güçlendirmeyi hedefliyor.
Şirket tarafından yapılan değerlendirmeye nazaran, yatırımın hem varlık kıymet artışı hem de lojistik depo kiralama gelirleri sayesinde Akfen GYO’nun öz sermaye yapısına ve kârlılığına orta ve uzun vadede kıymetli katkı sağlaması bekleniyor. Yatırıma ait tüm ayrıntılar ve gayrimenkul değerleme raporu, Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden kamuoyu ve yatırımcılarla paylaşıldı.
“UZUN VADELİ VE
GELİR ODAKLI BİR YATIRIM”
Akfen GYO Genel Müdürü Ece Demirpençe, “Sanayi, lojistik ve ulaşım altyapısının merkezinde yer alan Gebze üzere bir lokasyonda, bu ölçekte bir yatırımı portföyümüze dahil etmekten memnuniyet duyuyoruz. Lojistik depo alanında artan talebi yanlışsız noktada yakalayarak, gelir üretme kapasitesi yüksek bir adım attık” dedi. Demirpençe kelamlarına şöyle devam etti:
“Son iki yılda gayrimenkul dalında dinamikler süratle değişiyor. Teknolojik gelişmeler, jeopolitik istikrarlar ve ticaretteki ekonomik eğilimler gayrimenkul piyasasını direkt etkiliyor. Biz de yeniliklere açık vizyoner yapımızla hem lokal hem de global gelişmeleri yakından takip ediyoruz. Bir müddettir odaklandığımız lojistik depo yatırımları kapsamında, grubumuzla birlikte talep yapısını ve yeni jenerasyon lojistik gereksinimlerini gerçek vakitte tahlil ederek bu alandaki birinci yatırımımızı hayata geçirdik. Bu yatırım ile portföyümüzü daha güçlü bir yapıya taşırken, mevcut yatırımlarımızda olduğu üzere öngörülebilir kira gelirlerimizi istikrarlı biçimde artırmayı hedefliyoruz.”
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
